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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Huriel (03)

03380 · Allier (03) · 304 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Huriel

⬡

Appartements

+286%
2024→2025
1 257 €/m²
19 ventes
729 — 3 319 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 075 €/m²
285 ventes
674 — 1 489 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+286.0% sur 6 ans
496 1 212 1 927 2 643 3 358 791 2020 1 688 2021 686 2022 551 2023 790 2024 3 053 2025 +113.4% -59.4% -19.7% +43.4% +286.5%

Évolution — Maisons

+25.2% sur 6 ans
828 972 1 115 1 259 1 403 956 2020 990 2021 920 2022 1 139 2023 1 275 2024 1 197 2025 +3.6% -7.1% +23.8% +11.9% -6.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 053 € 5 1 197 € 51
2024 790 € 2 1 275 € 58
2023 551 € 1 1 139 € 48
2022 686 € 2 920 € 46
2021 1 688 € 8 990 € 44
2020 791 € 1 956 € 38

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Abranowitch
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 536
Habitants
72
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 370 €
par an
25% gagnent moins de 17 400 € | 25% gagnent plus de 27 940 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
168 sur 1 428
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
3
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Huriel
97.3%
des locaux
1 607 locaux raccordables sur 1 651

Huriel s'étend sur 35.3 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Huriel

Le marché immobilier à Huriel (03380), dans l'Allier, a enregistré 304 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 257 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 729 et 3 319 €/m².

50 % des transactions se situent entre 729 et 3 319 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 791 à 3 053 €/m², soit +286%.

Maisons

Prix médian : 1 075 €/m² (285 ventes). Fourchette : entre 674 et 1 489 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.26 %
Taux communal TF bâtie
6.31 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Huriel
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Huriel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Huriel est de 1 257 € pour un appartement et de 1 075 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Huriel ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 791 à 3 053 €/m², soit une hausse de 286%.
Combien de ventes immobilières à Huriel ?
304 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Huriel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Huriel ?
Les prix des appartements varient entre 729 et 3 319 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

Vichy 2 074 €/m² Montluçon 1 281 €/m² Moulins 1 625 €/m² Cusset 1 369 €/m² Yzeure 1 396 €/m² Bellerive-sur-Allier 1 711 €/m² Domérat 1 085 €/m² Commentry 1 048 €/m² Gannat 2 139 €/m² Saint-Pourçain-sur-Sioule 1 400 €/m² Néris-les-Bains 1 757 €/m² Désertines 1 017 €/m²

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