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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Huisseau-sur-Cosson (41)

41350 · Loir-et-Cher (41) · 225 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Huisseau-sur-Cosson

⬡

Appartements

1 464 €/m²
7 ventes
1 026 — 1 950 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 947 €/m²
218 ventes
1 552 — 2 339 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+47.0% sur 6 ans
1 121 1 344 1 567 1 790 2 013 1 245 2020 1 480 2021 1 830 2022 +18.9% +23.6%

Évolution — Maisons

+7.9% sur 6 ans
1 455 1 706 1 956 2 206 2 456 1 617 2020 1 686 2021 2 225 2022 2 164 2023 2 233 2024 1 745 2025 +4.3% +32.0% -2.7% +3.2% -21.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 745 € 30
2024 1 830 € 2 2 233 € 34
2023 — — 2 164 € 34
2022 1 480 € 3 2 225 € 39
2021 1 245 € 2 1 686 € 67
2020 — — 1 617 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Debuigne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 290
Habitants
101
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 100 €
par an
25% gagnent moins de 20 400 € | 25% gagnent plus de 30 990 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
117 sur 1 192
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
20
en 2024
3
en 2023
↗️ +567% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Huisseau-sur-Cosson
99%
des locaux
1 276 locaux raccordables sur 1 289
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Huisseau-sur-Cosson
3.2 km
d'aménagements

Huisseau-sur-Cosson s'étend sur 22.8 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Huisseau-sur-Cosson

Le marché immobilier à Huisseau-sur-Cosson (41350), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 225 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 464 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 026 et 1 950 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 026 et 1 950 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 947 €/m² (218 ventes). Fourchette : entre 1 552 et 2 339 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.84 %
Taux communal TF bâtie
2.38 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Chambord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (3.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.0 ‰)
Vols de véhicule 5 (2.2 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Huisseau-sur-Cosson en 2026 ?
Le prix médian au m² à Huisseau-sur-Cosson est de 1 464 € pour un appartement et de 1 947 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Huisseau-sur-Cosson ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Huisseau-sur-Cosson année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Huisseau-sur-Cosson ?
225 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Huisseau-sur-Cosson entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Huisseau-sur-Cosson ?
Les prix des appartements varient entre 1 026 et 1 950 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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