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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HUISSEAU EN BEAUCE (41)

41310 · Loir-et-Cher (41) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HUISSEAU EN BEAUCE

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 413 €/m²
45 ventes
944 — 1 788 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.3% sur 6 ans
851 1 130 1 409 1 688 1 967 1 518 2020 946 2021 1 788 2022 1 243 2023 1 379 2024 1 614 2025 -37.7% +89.0% -30.5% +10.9% +17.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 614 € 9
2024 — — 1 379 € 5
2023 — — 1 243 € 8
2022 — — 1 788 € 8
2021 — — 946 € 9
2020 — — 1 518 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantal Fedele
Mandat depuis 2020
406
Habitants
45
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 230 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HUISSEAU EN BEAUCE
100%
des locaux
233 locaux raccordables sur 233

HUISSEAU EN BEAUCE s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HUISSEAU EN BEAUCE

Le marché immobilier à HUISSEAU EN BEAUCE (41310), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 413 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 944 et 1 788 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.65 %
Taux communal TF bâtie
3.06 %
Taux TF non bâtie
CA Territoires Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HUISSEAU EN BEAUCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à HUISSEAU EN BEAUCE est de 1 413 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HUISSEAU EN BEAUCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HUISSEAU EN BEAUCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HUISSEAU EN BEAUCE ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HUISSEAU EN BEAUCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HUISSEAU EN BEAUCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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