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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HUILLE-LEZIGNE (49)

49430 · Maine-et-Loire (49) · 124 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HUILLE-LEZIGNE

⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 522 €/m²
124 ventes
1 114 — 2 017 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.1% sur 6 ans
1 115 1 296 1 478 1 659 1 840 1 239 2020 1 477 2021 1 673 2022 1 481 2023 1 375 2024 1 624 2025 +19.2% +13.3% -11.5% -7.2% +18.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 624 € 23
2024 — — 1 375 € 22
2023 — — 1 481 € 19
2022 — — 1 673 € 24
2021 — — 1 477 € 26
2020 — — 1 239 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Chiron-Pesnel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 298
Habitants
59
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 360 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
79 sur 575
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HUILLE-LEZIGNE
100%
des locaux
738 locaux raccordables sur 738

HUILLE-LEZIGNE s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HUILLE-LEZIGNE

Le marché immobilier à HUILLE-LEZIGNE (49430), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 522 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 1 114 et 2 017 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.81 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CC Anjou Loir et Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HUILLE-LEZIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à HUILLE-LEZIGNE est de 1 522 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HUILLE-LEZIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HUILLE-LEZIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HUILLE-LEZIGNE ?
124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HUILLE-LEZIGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HUILLE-LEZIGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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