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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HOUTKERQUE (59)

59470 · Nord (59) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HOUTKERQUE

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 701 €/m²
99 ventes
1 232 — 2 331 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.5% sur 6 ans
1 365 1 615 1 865 2 114 2 364 1 517 2020 1 793 2021 2 149 2022 1 734 2023 2 119 2024 1 692 2025 +18.2% +19.9% -19.3% +22.2% -20.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 692 € 24
2024 2 330 € 2 2 119 € 13
2023 — — 1 734 € 10
2022 — — 2 149 € 23
2021 — — 1 793 € 19
2020 — — 1 517 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Samuel Bever
Mandat depuis 2020
978
Habitants
74
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 780 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
34 sur 426
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
28
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HOUTKERQUE
100%
des locaux
465 locaux raccordables sur 465
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HOUTKERQUE
0.5 km
d'aménagements

HOUTKERQUE s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HOUTKERQUE

Le marché immobilier à HOUTKERQUE (59470), dans le Nord, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 701 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 1 232 et 2 331 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.72 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HOUTKERQUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à HOUTKERQUE est de 1 701 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HOUTKERQUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HOUTKERQUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HOUTKERQUE ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HOUTKERQUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HOUTKERQUE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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