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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HOUPLIN-ANCOISNE (59)

59263 · Nord (59) · 272 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HOUPLIN-ANCOISNE

⬡

Appartements

-68%
2024→2025
11 248 €/m²
11 ventes
10 415 — 22 912 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 524 €/m²
261 ventes
1 936 — 3 049 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-84.1% sur 6 ans
3 286 8 765 14 245 19 724 25 203 22 912 2020 11 248 2021 3 651 2022 -50.9% -67.5%

Évolution — Maisons

+2.4% sur 6 ans
2 052 2 292 2 532 2 773 3 013 2 280 2020 2 739 2021 2 722 2022 2 604 2023 2 487 2024 2 335 2025 +20.1% -0.6% -4.3% -4.5% -6.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 651 € 2 2 335 € 70
2024 11 248 € 4 2 487 € 33
2023 — — 2 604 € 36
2022 — — 2 722 € 47
2021 — — 2 739 € 51
2020 22 912 € 5 2 280 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Gantiez
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 326
Habitants
514
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 620 €
par an
25% gagnent moins de 19 860 € | 25% gagnent plus de 32 930 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.4%
53 sur 1 203
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
29
en 2024
2
en 2023
↗️ +1350% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HOUPLIN-ANCOISNE
98.9%
des locaux
1 596 locaux raccordables sur 1 614
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HOUPLIN-ANCOISNE
5.2 km
d'aménagements

HOUPLIN-ANCOISNE s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 514 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HOUPLIN-ANCOISNE

Le marché immobilier à HOUPLIN-ANCOISNE (59263), dans le Nord, a enregistré 272 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 11 248 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 10 415 et 22 912 €/m².

50 % des transactions se situent entre 10 415 et 22 912 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 22 912 à 3 651 €/m², soit -84%.

Maisons

Prix médian : 2 524 €/m² (261 ventes). Fourchette : entre 1 936 et 3 049 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
0,8 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.14 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (5.5 ‰)
Vols de véhicule 16 (4.8 ‰)
Cambriolages de logement 15 (10.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (3.0 ‰)
Vols dans les véhicules 9 (2.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HOUPLIN-ANCOISNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à HOUPLIN-ANCOISNE est de 11 248 € pour un appartement et de 2 524 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HOUPLIN-ANCOISNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 22 912 à 3 651 €/m², soit une baisse de 84%.
Combien de ventes immobilières à HOUPLIN-ANCOISNE ?
272 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HOUPLIN-ANCOISNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HOUPLIN-ANCOISNE ?
Les prix des appartements varient entre 10 415 et 22 912 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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