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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HONDSCHOOTE (59)

59122 · Nord (59) · 313 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HONDSCHOOTE

⬡

Appartements

3 194 €/m²
17 ventes
2 396 — 4 470 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 708 €/m²
296 ventes
1 303 — 2 106 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-35.4% sur 6 ans
375 1 537 2 698 3 860 5 022 4 071 2020 417 2021 4 565 2022 2 628 2023 -89.8% +994.7% -42.4%

Évolution — Maisons

+14.6% sur 6 ans
1 405 1 546 1 686 1 827 1 968 1 561 2020 1 696 2021 1 622 2022 1 727 2023 1 717 2024 1 789 2025 +8.6% -4.4% +6.5% -0.6% +4.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 628 € 8 1 789 € 81
2024 — — 1 717 € 48
2023 4 565 € 5 1 727 € 36
2022 417 € 1 1 622 € 56
2021 4 071 € 3 1 696 € 47
2020 — — 1 561 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Saison
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
3 957
Habitants
168
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 980 €
par an
25% gagnent moins de 16 020 € | 25% gagnent plus de 26 970 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
91 sur 1 342
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
44
en 2024
9
en 2023
↗️ +389% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HONDSCHOOTE
99.7%
des locaux
2 009 locaux raccordables sur 2 015
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HONDSCHOOTE
1.8 km
d'aménagements

HONDSCHOOTE s'étend sur 23.6 km² avec une densité de 168 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HONDSCHOOTE

Le marché immobilier à HONDSCHOOTE (59122), dans le Nord, a enregistré 313 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 194 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 2 396 et 4 470 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 396 et 4 470 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 708 €/m² (296 ventes). Fourchette : entre 1 303 et 2 106 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.86 %
Taux communal TF bâtie
5.89 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 25 (6.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (4.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (3.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (2.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (2.2 ‰)
Violences sexuelles 7 (1.8 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HONDSCHOOTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à HONDSCHOOTE est de 3 194 € pour un appartement et de 1 708 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HONDSCHOOTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HONDSCHOOTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HONDSCHOOTE ?
313 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HONDSCHOOTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HONDSCHOOTE ?
Les prix des appartements varient entre 2 396 et 4 470 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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