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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Hondeghem (59)

59190 · Nord (59) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Hondeghem

⬢

Maisons

+65%
2024→2025
2 212 €/m²
93 ventes
1 750 — 2 911 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+104.0% sur 6 ans
1 273 1 748 2 223 2 698 3 174 1 414 2020 2 220 2021 1 987 2022 2 588 2023 1 745 2024 2 885 2025 +57.0% -10.5% +30.2% -32.6% +65.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 885 € 16
2024 — — 1 745 € 12
2023 3 951 € 1 2 588 € 18
2022 10 000 € 1 1 987 € 21
2021 — — 2 220 € 19
2020 — — 1 414 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Feramus
Mandat depuis 2020
916
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 110 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
24 sur 391
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Hondeghem
100%
des locaux
453 locaux raccordables sur 453
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Hondeghem
6 km
d'aménagements

Hondeghem s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Hondeghem

Le marché immobilier à Hondeghem (59190), dans le Nord, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 212 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 1 750 et 2 911 €/m².

Tendance longue : +104% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.64 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hondeghem en 2026 ?
Le prix médian au m² à Hondeghem est de 2 212 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Hondeghem ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Hondeghem année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Hondeghem ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Hondeghem entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Hondeghem ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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