Prix immobilier à Hiesville

50480 · Manche (50) · 12 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Hiesville

Maisons

+15%
2023→2024
2 150 €/m²
12 ventes
1 857 — 3 317 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

1 671 2 233 2 795 3 356 3 918 3 562 2020 3 131 2021 1 857 2022 2 000 2023 2 300 2024

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 2 300 € 2
2023 2 000 € 2
2022 1 857 € 3
2021 3 131 € 2
2020 3 562 € 3

Cadre de vie

72
Habitants
18
hab/km²

Hiesville s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Hiesville

Le marché immobilier à Hiesville (50480), en Manche, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 150 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 857 et 3 317 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20 %
Taux communal TF bâtie
7.97 %
Taux TF non bâtie
CC de la Baie du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hiesville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Hiesville est de 2 150 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Hiesville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Hiesville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Hiesville ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Hiesville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Hiesville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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