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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HESTRUD (59)

59740 · Nord (59) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HESTRUD

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Maisons

+166%
2024→2025
1 633 €/m²
24 ventes
1 340 — 2 248 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+54.6% sur 6 ans
723 1 130 1 537 1 945 2 352 1 383 2020 1 930 2021 1 490 2022 841 2023 803 2024 2 138 2025 +39.6% -22.8% -43.6% -4.5% +166.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 138 € 8
2024 — — 803 € 3
2023 — — 841 € 1
2022 — — 1 490 € 6
2021 — — 1 930 € 4
2020 — — 1 383 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Berteaux
Mandat depuis 2020
288
Habitants
47
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 660 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HESTRUD
100%
des locaux
159 locaux raccordables sur 159

HESTRUD s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HESTRUD

Le marché immobilier à HESTRUD (59740), dans le Nord, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 633 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 340 et 2 248 €/m².

Tendance longue : +55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.71 %
Taux communal TF bâtie
10.42 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de l'Avesnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HESTRUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à HESTRUD est de 1 633 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HESTRUD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HESTRUD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HESTRUD ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HESTRUD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HESTRUD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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