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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HERZEELE (59)

59470 · Nord (59) · 141 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HERZEELE

⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 977 €/m²
139 ventes
1 478 — 2 522 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.2% sur 6 ans
1 714 1 914 2 114 2 314 2 515 2 132 2020 1 917 2021 2 229 2022 1 910 2023 1 904 2024 2 286 2025 -10.1% +16.3% -14.3% -0.3% +20.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 286 € 32
2024 2 690 € 2 1 904 € 27
2023 — — 1 910 € 18
2022 — — 2 229 € 30
2021 — — 1 917 € 30
2020 — — 2 132 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Francke
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 638
Habitants
95
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 390 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
56 sur 709
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
12
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HERZEELE
100%
des locaux
861 locaux raccordables sur 861

HERZEELE s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 95 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HERZEELE

Le marché immobilier à HERZEELE (59470), dans le Nord, a enregistré 141 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 977 €/m² (139 ventes). Fourchette : entre 1 478 et 2 522 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.9 %
Taux communal TF bâtie
5.91 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 6 (8.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HERZEELE en 2026 ?
Le prix médian au m² à HERZEELE est de 1 977 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HERZEELE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HERZEELE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HERZEELE ?
141 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HERZEELE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HERZEELE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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