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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HERY (89)

89550 · Yonne (89) · 203 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HERY

⬡

Appartements

2 667 €/m²
13 ventes
1 648 — 3 575 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 568 €/m²
190 ventes
1 158 — 1 899 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-69.7% sur 6 ans
1 011 1 776 2 541 3 307 4 072 3 702 2020 2 148 2021 1 123 2022 -42.0% -47.7%

Évolution — Maisons

-13.9% sur 6 ans
1 239 1 412 1 585 1 759 1 932 1 738 2020 1 377 2021 1 550 2022 1 756 2023 1 560 2024 1 496 2025 -20.8% +12.6% +13.3% -11.2% -4.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 496 € 41
2024 — — 1 560 € 25
2023 — — 1 756 € 26
2022 1 123 € 2 1 550 € 30
2021 2 148 € 6 1 377 € 42
2020 3 702 € 5 1 738 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Rousselle
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 784
Habitants
84
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 010 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
68 sur 947
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HERY
96.1%
des locaux
1 090 locaux raccordables sur 1 134

HERY s'étend sur 21.4 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HERY

Le marché immobilier à HERY (89550), dans l'Yonne, a enregistré 203 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 667 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 648 et 3 575 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 648 et 3 575 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 568 €/m² (190 ventes). Fourchette : entre 1 158 et 1 899 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.84 %
Taux communal TF bâtie
18.65 %
Taux TF non bâtie
CC Serein et Armance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 9 (5.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HERY en 2026 ?
Le prix médian au m² à HERY est de 2 667 € pour un appartement et de 1 568 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HERY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HERY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HERY ?
203 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HERY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HERY ?
Les prix des appartements varient entre 1 648 et 3 575 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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