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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Herlies (59)

59134 · Nord (59) · 137 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Herlies

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 768 €/m²
137 ventes
2 431 — 3 287 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.4% sur 6 ans
2 302 2 549 2 795 3 041 3 288 2 558 2020 2 956 2021 2 989 2022 2 747 2023 2 771 2024 2 824 2025 +15.6% +1.1% -8.1% +0.9% +1.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 824 € 25
2024 — — 2 771 € 18
2023 — — 2 747 € 30
2022 — — 2 989 € 23
2021 — — 2 956 € 26
2020 — — 2 558 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Debeer
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 267
Habitants
318
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 360 €
par an
25% gagnent moins de 21 320 € | 25% gagnent plus de 34 850 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
40 sur 800
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
15
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
5
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Herlies
96%
des locaux
1 072 locaux raccordables sur 1 117
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Herlies
5 km
d'aménagements

Herlies s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 318 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Herlies

Le marché immobilier à Herlies (59134), dans le Nord, a enregistré 137 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 768 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 2 431 et 3 287 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.05 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (8.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (5.2 ‰)
Usage de stupéfiants 10 (4.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Herlies en 2026 ?
Le prix médian au m² à Herlies est de 2 768 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Herlies ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Herlies année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Herlies ?
137 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Herlies entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Herlies ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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