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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HERISSON (03)

03190 · Allier (03) · 136 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HERISSON

⬡

Appartements

-24%
2024→2025
1 875 €/m²
21 ventes
1 107 — 3 599 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
839 €/m²
115 ventes
615 — 1 200 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+50.8% sur 6 ans
1 273 1 764 2 254 2 745 3 236 1 414 2020 2 861 2021 2 942 2022 2 812 2023 2 132 2024 +102.3% +2.8% -4.4% -24.2%

Évolution — Maisons

+28.1% sur 6 ans
637 751 865 979 1 093 776 2020 708 2021 924 2022 895 2023 862 2024 994 2025 -8.8% +30.5% -3.1% -3.7% +15.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 132 € 6 994 € 26
2024 2 812 € 6 862 € 20
2023 2 942 € 4 895 € 15
2022 — — 924 € 18
2021 2 861 € 2 708 € 25
2020 1 414 € 3 776 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphanie Cusin-Panit
Mandat depuis 2020
555
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 930 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.8%
91 sur 484
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HERISSON
79.7%
des locaux
396 locaux raccordables sur 497

HERISSON s'étend sur 32.5 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HERISSON

Le marché immobilier à HERISSON (03190), dans l'Allier, a enregistré 136 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 875 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 1 107 et 3 599 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 107 et 3 599 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 414 à 2 132 €/m², soit +51%.

Maisons

Prix médian : 839 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 615 et 1 200 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42 %
Taux communal TF bâtie
8.34 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Tronçais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HERISSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à HERISSON est de 1 875 € pour un appartement et de 839 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HERISSON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 414 à 2 132 €/m², soit une hausse de 51%.
Combien de ventes immobilières à HERISSON ?
136 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HERISSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HERISSON ?
Les prix des appartements varient entre 1 107 et 3 599 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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