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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Hérin (59)

59195 · Nord (59) · 248 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Hérin

⬡

Appartements

2 245 €/m²
11 ventes
1 778 — 3 077 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 565 €/m²
237 ventes
1 117 — 1 966 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+749.6% sur 6 ans
1 328 5 283 9 238 13 194 17 149 1 835 2020 1 475 2021 2 267 2022 2 022 2023 15 590 2024 -19.6% +53.7% -10.8% +671.0%

Évolution — Maisons

-14.8% sur 6 ans
1 183 1 382 1 581 1 781 1 980 1 747 2020 1 443 2021 1 734 2022 1 800 2023 1 314 2024 1 489 2025 -17.4% +20.2% +3.8% -27.0% +13.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 15 590 € 2 1 489 € 44
2024 — — 1 314 € 52
2023 2 022 € 2 1 800 € 33
2022 2 267 € 1 1 734 € 43
2021 1 475 € 1 1 443 € 45
2020 1 835 € 5 1 747 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Comyn
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
4 169
Habitants
932
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 930 €
par an
25% gagnent moins de 14 870 € | 25% gagnent plus de 26 080 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
114 sur 1 425
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
23
en 2024
9
en 2023
↗️ +156% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Hérin
97.7%
des locaux
2 049 locaux raccordables sur 2 097
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Hérin
2.6 km
d'aménagements

Hérin s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 932 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Hérin

Le marché immobilier à Hérin (59195), dans le Nord, a enregistré 248 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 245 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 778 et 3 077 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 778 et 3 077 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 835 à 15 590 €/m², soit +750%.

Maisons

Prix médian : 1 565 €/m² (237 ventes). Fourchette : entre 1 117 et 1 966 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

105.88 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA de la Porte du Hainaut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 40 (9.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (4.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (3.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 13 (3.1 ‰)
Cambriolages de logement 8 (4.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (1.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEffondrements généralisésAffaissement minierEngins de guerreInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hérin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Hérin est de 2 245 € pour un appartement et de 1 565 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Hérin ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 835 à 15 590 €/m², soit une hausse de 750%.
Combien de ventes immobilières à Hérin ?
248 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Hérin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Hérin ?
Les prix des appartements varient entre 1 778 et 3 077 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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