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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HERGNIES (59)

59199 · Nord (59) · 344 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HERGNIES

⬡

Appartements

6 516 €/m²
9 ventes
3 341 — 7 669 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 727 €/m²
335 ventes
1 228 — 2 260 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-11.1% sur 6 ans
1 598 3 215 4 832 6 449 8 066 7 333 2020 1 776 2021 6 516 2022 -75.8% +266.9%

Évolution — Maisons

+9.2% sur 6 ans
1 359 1 547 1 734 1 922 2 110 1 756 2020 1 752 2021 1 738 2022 1 510 2023 1 692 2024 1 918 2025 -0.2% -0.8% -13.1% +12.1% +13.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 918 € 79
2024 6 516 € 5 1 692 € 44
2023 — — 1 510 € 40
2022 — — 1 738 € 51
2021 1 776 € 1 1 752 € 62
2020 7 333 € 3 1 756 € 59

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Schneider
Droite (LLR)
Mandat depuis 2020
4 479
Habitants
417
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 860 €
par an
25% gagnent moins de 16 270 € | 25% gagnent plus de 28 500 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
122 sur 1 779
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
173
en 2024
7
en 2023
↗️ +2371% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HERGNIES
96.6%
des locaux
2 018 locaux raccordables sur 2 089

HERGNIES s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 417 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HERGNIES

Le marché immobilier à HERGNIES (59199), dans le Nord, a enregistré 344 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 516 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 3 341 et 7 669 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 341 et 7 669 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 727 €/m² (335 ventes). Fourchette : entre 1 228 et 2 260 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

105.09 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CA Valenciennes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (4.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (2.7 ‰)
Cambriolages de logement 11 (5.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEffondrements généralisésAffaissement minierEngins de guerreInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HERGNIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à HERGNIES est de 6 516 € pour un appartement et de 1 727 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HERGNIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HERGNIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HERGNIES ?
344 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HERGNIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HERGNIES ?
Les prix des appartements varient entre 3 341 et 7 669 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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