P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Hères (65)

65700 · Hautes-Pyrénées (65) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Hères

⬢

Maisons

-5%
2022→2025
1 653 €/m²
12 ventes
1 033 — 1 936 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+95.0% sur 3 ans
860 1 184 1 508 1 832 2 156 956 2021 1 960 2022 1 864 2025 +105.0% -4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Hères

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 864 € 3
2022 2 604 € 2 1 960 € 4
2021 — — 956 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Duffau
Mandat depuis 2020
96
Habitants
16
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Hères
86.3%
des locaux
63 locaux raccordables sur 73

Hères s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Hères

Le marché immobilier à Hères (65700), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 653 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 033 et 1 936 €/m².

Tendance longue : +95% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.22 %
Taux communal TF bâtie
12.36 %
Taux TF non bâtie
CC Adour Madiran
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hères en 2026 ?
Le prix médian au m² à Hères est de 1 653 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Hères ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Hères année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Hères ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Hères entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Hères ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

Tarbes 1 527 €/m² Lourdes 1 434 €/m² Bagnères-de-Bigorre 2 045 €/m² Cauterets 3 433 €/m² Saint-Lary-Soulan 3 071 €/m² Aureilhan 1 550 €/m² Lannemezan 1 191 €/m² Vic-en-Bigorre 1 538 €/m² Séméac 1 810 €/m² Argelès-Gazost 2 600 €/m² Campan 2 105 €/m² Luz-Saint-Sauveur 2 753 €/m²

Toutes les communes des Hautes-Pyrénées →