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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HERBISSE (10)

10700 · Aube (10) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HERBISSE

⬢

Maisons

-51%
2024→2025
1 300 €/m²
20 ventes
944 — 1 751 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.7% sur 5 ans
758 1 292 1 827 2 361 2 895 1 254 2020 1 472 2021 842 2022 2 632 2024 1 300 2025 +17.4% -42.8% +212.6% -50.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 300 € 5
2024 — — 2 632 € 3
2022 — — 842 € 2
2021 — — 1 472 € 6
2020 — — 1 254 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Lambert
Mandat depuis 2020
148
Habitants
7
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 900 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HERBISSE
100%
des locaux
114 locaux raccordables sur 114

HERBISSE s'étend sur 21.9 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HERBISSE

Le marché immobilier à HERBISSE (10700), dans l'Aube, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 300 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 944 et 1 751 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.05 %
Taux communal TF bâtie
2.05 %
Taux TF non bâtie
CC d'Arcis, Mailly, Ramerupt
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HERBISSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à HERBISSE est de 1 300 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HERBISSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HERBISSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HERBISSE ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HERBISSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HERBISSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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