P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Hénouville (76)

76840 · Seine-Maritime (76) · 136 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Hénouville

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
2 240 €/m²
136 ventes
1 893 — 2 625 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.5% sur 6 ans
1 882 2 056 2 230 2 404 2 578 2 336 2020 2 238 2021 2 221 2022 2 312 2023 2 344 2024 2 091 2025 -4.2% -0.8% +4.1% +1.4% -10.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Hénouville

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 091 € 39
2024 — — 2 344 € 21
2023 — — 2 312 € 11
2022 — — 2 221 € 27
2021 — — 2 238 € 20
2020 — — 2 336 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Royer
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 406
Habitants
131
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 850 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.1%
18 sur 578
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Hénouville
96.7%
des locaux
665 locaux raccordables sur 688
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Hénouville
2.1 km
d'aménagements

Hénouville s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 131 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Hénouville

Le marché immobilier à Hénouville (76840), en Seine-Maritime, a enregistré 136 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 240 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 1 893 et 2 625 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.79 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
Métropole Rouen Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (7.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hénouville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Hénouville est de 2 240 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Hénouville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Hénouville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Hénouville ?
136 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Hénouville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Hénouville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

Le Havre 2 601 €/m² Rouen 3 118 €/m² Dieppe 2 433 €/m² Sotteville-lès-Rouen 2 159 €/m² Fécamp 2 372 €/m² Mont-Saint-Aignan 2 319 €/m² Le Petit-Quevilly 2 173 €/m² Saint-Étienne-du-Rouvray 2 212 €/m² Elbeuf 2 978 €/m² Bois-Guillaume 2 833 €/m² Montivilliers 2 759 €/m² Bolbec 3 040 €/m²

Toutes les communes de la Seine-Maritime →