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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Hem-Lenglet (59)

59247 · Nord (59) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Hem-Lenglet

⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 319 €/m²
31 ventes
946 — 1 929 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+376.8% sur 6 ans
341 753 1 164 1 576 1 988 379 2020 1 500 2021 878 2022 802 2023 1 447 2024 1 807 2025 +295.8% -41.5% -8.7% +80.4% +24.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 807 € 7
2024 — — 1 447 € 6
2023 — — 802 € 7
2022 — — 878 € 3
2021 — — 1 500 € 7
2020 — — 379 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yvette Blanchard Roussez
Mandat depuis 2020
565
Habitants
115
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 510 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Hem-Lenglet
100%
des locaux
312 locaux raccordables sur 312
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Hem-Lenglet
3 km
d'aménagements

Hem-Lenglet s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Hem-Lenglet

Le marché immobilier à Hem-Lenglet (59247), dans le Nord, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 319 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 946 et 1 929 €/m².

Tendance longue : +377% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.49 %
Taux communal TF bâtie
2.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Cambrai
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hem-Lenglet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Hem-Lenglet est de 1 319 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Hem-Lenglet ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Hem-Lenglet année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Hem-Lenglet ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Hem-Lenglet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Hem-Lenglet ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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