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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAVELUY (59)

59255 · Nord (59) · 184 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HAVELUY

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 333 €/m²
183 ventes
1 000 — 1 770 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.8% sur 6 ans
1 081 1 231 1 381 1 531 1 681 1 201 2020 1 288 2021 1 528 2022 1 414 2023 1 266 2024 1 367 2025 +7.2% +18.6% -7.5% -10.5% +8.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 528 € 1 1 367 € 40
2024 — — 1 266 € 29
2023 — — 1 414 € 35
2022 — — 1 528 € 30
2021 — — 1 288 € 35
2020 — — 1 201 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Ryckelynck
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 222
Habitants
682
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 350 €
par an
25% gagnent moins de 13 280 € | 25% gagnent plus de 22 960 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
53 sur 690
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
5
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAVELUY
100%
des locaux
1 481 locaux raccordables sur 1 481
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HAVELUY
0.8 km
d'aménagements

HAVELUY s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 682 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAVELUY

Le marché immobilier à HAVELUY (59255), dans le Nord, a enregistré 184 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (183 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 770 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.54 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA de la Porte du Hainaut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (5.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEffondrements généralisésAffaissement minierEngins de guerreInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAVELUY en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAVELUY est de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HAVELUY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HAVELUY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HAVELUY ?
184 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAVELUY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAVELUY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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