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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAVELU (28)

28410 · Eure-et-Loir (28) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HAVELU

⬢

Maisons

-78%
2024→2025
2 279 €/m²
18 ventes
1 260 — 2 888 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-65.2% sur 6 ans
626 1 329 2 032 2 735 3 438 2 001 2020 2 135 2021 1 763 2022 2 282 2023 3 125 2024 696 2025 +6.7% -17.4% +29.4% +36.9% -77.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 696 € 3
2024 — — 3 125 € 1
2023 — — 2 282 € 6
2022 — — 1 763 € 4
2021 — — 2 135 € 2
2020 — — 2 001 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Duval
Mandat depuis 2020
127
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 040 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAVELU
93.9%
des locaux
77 locaux raccordables sur 82
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HAVELU
1 km
d'aménagements

HAVELU s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAVELU

Le marché immobilier à HAVELU (28410), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 279 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 260 et 2 888 €/m².

Tendance longue : -65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,9 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 17,9 €/m²
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.8 %
Taux communal TF bâtie
5.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Houdanais (CCPH)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAVELU en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAVELU est de 2 279 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HAVELU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HAVELU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HAVELU ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAVELU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAVELU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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