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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAUT-LIEU (59)

59440 · Nord (59) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HAUT-LIEU

⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 557 €/m²
31 ventes
1 096 — 2 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.7% sur 6 ans
983 1 395 1 808 2 220 2 632 2 340 2020 1 907 2021 1 092 2022 2 393 2023 1 237 2024 1 505 2025 -18.5% -42.7% +119.1% -48.3% +21.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 505 € 8
2024 — — 1 237 € 6
2023 — — 2 393 € 6
2022 — — 1 092 € 6
2021 — — 1 907 € 4
2020 — — 2 340 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Cuisset
Mandat depuis 2020
361
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 400 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAUT-LIEU
100%
des locaux
198 locaux raccordables sur 198

HAUT-LIEU s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAUT-LIEU

Le marché immobilier à HAUT-LIEU (59440), dans le Nord, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 557 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 096 et 2 308 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.99 %
Taux communal TF bâtie
10.42 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de l'Avesnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAUT-LIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAUT-LIEU est de 1 557 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HAUT-LIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HAUT-LIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HAUT-LIEU ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAUT-LIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAUT-LIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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