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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HASPRES (59)

59198 · Nord (59) · 227 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HASPRES

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 392 €/m²
227 ventes
1 000 — 1 861 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.9% sur 6 ans
1 066 1 241 1 417 1 593 1 769 1 206 2020 1 392 2021 1 281 2022 1 608 2023 1 184 2024 1 350 2025 +15.4% -8.0% +25.5% -26.4% +14.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 350 € 59
2024 — — 1 184 € 27
2023 — — 1 608 € 45
2022 — — 1 281 € 31
2021 — — 1 392 € 51
2020 — — 1 206 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Delattre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 626
Habitants
215
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 260 €
par an
25% gagnent moins de 16 470 € | 25% gagnent plus de 27 820 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
122 sur 1 172
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HASPRES
100%
des locaux
1 342 locaux raccordables sur 1 342

HASPRES s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 215 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HASPRES

Le marché immobilier à HASPRES (59198), dans le Nord, a enregistré 227 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 392 €/m² (227 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 861 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.82 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA de la Porte du Hainaut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 21 (8.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (5.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.4 ‰)
Violences sexuelles 8 (3.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielInondationEngins de guerreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HASPRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à HASPRES est de 1 392 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HASPRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HASPRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HASPRES ?
227 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HASPRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HASPRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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