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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HARGNIES (59)

59138 · Nord (59) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HARGNIES

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 866 €/m²
47 ventes
1 543 — 2 253 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.5% sur 6 ans
1 409 1 676 1 943 2 211 2 478 1 825 2020 1 693 2021 1 565 2022 1 727 2023 1 889 2024 2 253 2025 -7.2% -7.6% +10.4% +9.4% +19.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 253 € 8
2024 — — 1 889 € 5
2023 — — 1 727 € 8
2022 — — 1 565 € 10
2021 — — 1 693 € 8
2020 — — 1 825 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Gerard
Mandat depuis 2020
599
Habitants
116
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 580 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
15 sur 249
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HARGNIES
100%
des locaux
277 locaux raccordables sur 277

HARGNIES s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 116 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HARGNIES

Le marché immobilier à HARGNIES (59138), dans le Nord, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 866 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 543 et 2 253 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.94 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HARGNIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à HARGNIES est de 1 866 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HARGNIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HARGNIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HARGNIES ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HARGNIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HARGNIES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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