Prix immobilier au m² à HARFLEUR (76)
76700 · Seine-Maritime (76) · 720 transactions · 2020–2025
Prix au m² à HARFLEUR
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+16.8% sur 6 ansÉvolution — Maisons
+5.2% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 600 € | 69 | 2 161 € | 77 |
| 2024 | 1 864 € | 45 | 2 183 € | 60 |
| 2023 | 2 500 € | 51 | 2 509 € | 39 |
| 2022 | 3 295 € | 87 | 2 262 € | 73 |
| 2021 | 3 262 € | 69 | 2 345 € | 77 |
| 2020 | 2 226 € | 40 | 2 055 € | 33 |
Cadre de vie
HARFLEUR s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 1 968 hab/km².
Analyse du marché immobilier à HARFLEUR
Harfleur, ville dynamique de 8289 habitants sur 4.2 km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles avec ses 4 écoles maternelles, 3 élémentaires et 1 collège. Le marché immobilier y est significatif, avec un volume de ventes équilibré entre appartements (317 ventes) et maisons (301 ventes) sur la période analysée. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 3022€/m², tandis que celui des maisons est de 2222€/m². Cette différence est notable, les appartements affichant un prix au mètre carré supérieur, avec une fourchette de prix plus étendue (Q1-Q3 : 1730-4698€/m² contre 1953-2651€/m² pour les maisons).
L'analyse des évolutions annuelles révèle des dynamiques contrastées. Après une forte croissance des prix des appartements entre 2020 (2226€/m²) et 2022 (3295€/m²), on observe une correction marquée en 2023 (2500€/m²) et 2024 (1864€/m²), avant un rebond spectaculaire en 2025 (5682€/m²), bien que sur un volume de ventes plus faible. Les maisons, quant à elles, ont connu une hausse plus linéaire de 2020 (2055€/m²) à 2023 (2509€/m²), avant une légère décélération en 2024 (2183€/m²) et 2025 (1955€/m²). Ces tendances suggèrent une volatilité plus importante sur le segment des appartements, tandis que le marché des maisons semble offrir une stabilité relative, malgré une légère érosion récente.
Le marché immobilier à HARFLEUR (76700), en Seine-Maritime, a enregistré 720 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 814 €/m² sur 361 ventes. Les prix varient entre 1 713 et 5 244 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 713 et 5 244 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 226 à 2 600 €/m², soit +17%.
Maisons
Prix médian : 2 224 €/m² (359 ventes). Fourchette : entre 1 915 et 2 651 €/m².
Tendance longue : +5% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à HARFLEUR →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à HARFLEUR en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à HARFLEUR ?
Combien de ventes immobilières à HARFLEUR ?
Quelle est la fourchette de prix à HARFLEUR ?
D'où viennent ces données ?
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