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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HARDIFORT (59)

59670 · Nord (59) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HARDIFORT

⬢

Maisons

-39%
2024→2025
1 918 €/m²
51 ventes
1 254 — 2 645 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.2% sur 6 ans
1 129 1 476 1 823 2 171 2 518 1 277 2020 2 127 2021 2 289 2022 1 254 2023 2 135 2024 1 292 2025 +66.6% +7.6% -45.2% +70.3% -39.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 292 € 11
2024 — — 2 135 € 12
2023 — — 1 254 € 6
2022 — — 2 289 € 6
2021 — — 2 127 € 13
2020 — — 1 277 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Caroline Landtsheere
Mandat depuis 2020
385
Habitants
63
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 110 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HARDIFORT
100%
des locaux
193 locaux raccordables sur 193

HARDIFORT s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HARDIFORT

Le marché immobilier à HARDIFORT (59670), dans le Nord, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 918 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 254 et 2 645 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HARDIFORT en 2026 ?
Le prix médian au m² à HARDIFORT est de 1 918 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HARDIFORT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HARDIFORT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HARDIFORT ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HARDIFORT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HARDIFORT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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