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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAPPONVILLIERS (28)

28480 · Eure-et-Loir (28) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HAPPONVILLIERS

⬢

Maisons

+91%
2024→2025
1 409 €/m²
63 ventes
1 123 — 2 094 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+115.3% sur 6 ans
1 017 1 432 1 847 2 261 2 676 1 130 2020 1 279 2021 1 447 2022 1 471 2023 1 275 2024 2 433 2025 +13.2% +13.1% +1.7% -13.3% +90.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 433 € 7
2024 — — 1 275 € 12
2023 — — 1 471 € 17
2022 — — 1 447 € 15
2021 — — 1 279 € 10
2020 — — 1 130 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denise Huillery
Mandat depuis 2020
296
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 290 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAPPONVILLIERS
100%
des locaux
319 locaux raccordables sur 319

HAPPONVILLIERS s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAPPONVILLIERS

Le marché immobilier à HAPPONVILLIERS (28480), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 409 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 123 et 2 094 €/m².

Tendance longue : +115% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.2 %
Taux communal TF bâtie
3.86 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAPPONVILLIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAPPONVILLIERS est de 1 409 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HAPPONVILLIERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HAPPONVILLIERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HAPPONVILLIERS ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAPPONVILLIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAPPONVILLIERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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