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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Hantay (59)

59496 · Nord (59) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Hantay

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
2 517 €/m²
95 ventes
1 963 — 2 851 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.1% sur 6 ans
1 976 2 227 2 478 2 730 2 981 2 517 2020 2 195 2021 2 534 2022 2 710 2023 2 306 2024 2 670 2025 -12.8% +15.4% +6.9% -14.9% +15.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 670 € 17
2024 — — 2 306 € 9
2023 — — 2 710 € 15
2022 — — 2 534 € 21
2021 — — 2 195 € 22
2020 — — 2 517 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Montois
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 244
Habitants
591
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 950 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.8%
19 sur 395
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Hantay
99.8%
des locaux
527 locaux raccordables sur 528
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Hantay
0.4 km
d'aménagements

Hantay s'étend sur 2.1 km² avec une densité de 591 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Hantay

Le marché immobilier à Hantay (59496), dans le Nord, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 517 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 1 963 et 2 851 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

106.26 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hantay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Hantay est de 2 517 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Hantay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Hantay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Hantay ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Hantay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Hantay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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