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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN (59)

59320 · Nord (59) · 381 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN

⬡

Appartements

2 723 €/m²
33 ventes
2 278 — 3 018 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 653 €/m²
348 ventes
2 135 — 3 116 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.6% sur 6 ans
2 146 2 562 2 979 3 395 3 812 2 529 2020 2 558 2021 2 384 2022 3 465 2023 2 823 2024 +1.1% -6.8% +45.3% -18.5%

Évolution — Maisons

+18.1% sur 6 ans
2 067 2 369 2 671 2 973 3 275 2 297 2020 2 611 2021 2 977 2022 2 658 2023 2 587 2024 2 712 2025 +13.7% +14.0% -10.7% -2.7% +4.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 823 € 14 2 712 € 93
2024 — — 2 587 € 43
2023 3 465 € 4 2 658 € 39
2022 2 384 € 5 2 977 € 55
2021 2 558 € 9 2 611 € 78
2020 2 529 € 1 2 297 € 40

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Pau
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 683
Habitants
1 078
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 380 €
par an
25% gagnent moins de 19 130 € | 25% gagnent plus de 30 450 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
127 sur 1 800
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
14
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
42
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN
98.4%
des locaux
2 340 locaux raccordables sur 2 377
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN
10 km
d'aménagements

HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 1 078 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN

Le marché immobilier à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN (59320), dans le Nord, a enregistré 381 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 723 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 2 278 et 3 018 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 278 et 3 018 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 529 à 2 823 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 2 653 €/m² (348 ventes). Fourchette : entre 2 135 et 3 116 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,6 — 17,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.43 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 40 (8.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 37 (7.8 ‰)
Usage de stupéfiants 35 (7.4 ‰)
Vols dans les véhicules 28 (5.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 17 (3.6 ‰)
Vols de véhicule 15 (3.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (2.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (2.1 ‰)
Violences sexuelles 10 (2.1 ‰)
Cambriolages de logement 8 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielInondationEngins de guerreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN est de 2 723 € pour un appartement et de 2 653 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 529 à 2 823 €/m², soit une hausse de 12%.
Combien de ventes immobilières à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN ?
381 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN ?
Les prix des appartements varient entre 2 278 et 3 018 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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