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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GYE SUR SEINE (10)

10250 · Aube (10) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GYE SUR SEINE

⬡

Appartements

2 281 €/m²
4 ventes
1 614 — 6 624 €/m²
⬢

Maisons

-48%
2024→2025
940 €/m²
48 ventes
630 — 1 775 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+107.5% sur 6 ans
2 053 2 841 3 629 4 417 5 205 2 281 2020 4 732 2021 +107.5%

Évolution — Maisons

-30.5% sur 6 ans
546 880 1 214 1 548 1 882 874 2020 869 2021 1 711 2022 1 654 2023 1 164 2024 607 2025 -0.6% +96.9% -3.3% -29.6% -47.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 732 € 2 607 € 2
2024 — — 1 164 € 13
2023 — — 1 654 € 5
2022 2 281 € 2 1 711 € 8
2021 — — 869 € 15
2020 — — 874 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Lombart
Mandat depuis 2020
463
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 660 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GYE SUR SEINE
99.2%
des locaux
387 locaux raccordables sur 390

GYE SUR SEINE s'étend sur 23.5 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GYE SUR SEINE

Le marché immobilier à GYE SUR SEINE (10250), dans l'Aube, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 281 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 614 et 6 624 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 614 et 6 624 €/m².

Maisons

Prix médian : 940 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 630 et 1 775 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.8 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC du Barséquanais en Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GYE SUR SEINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GYE SUR SEINE est de 2 281 € pour un appartement et de 940 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GYE SUR SEINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GYE SUR SEINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GYE SUR SEINE ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GYE SUR SEINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GYE SUR SEINE ?
Les prix des appartements varient entre 1 614 et 6 624 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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