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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUSSIGNIES (59)

59570 · Nord (59) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUSSIGNIES

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 084 €/m²
31 ventes
1 697 — 2 618 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+124.0% sur 6 ans
785 1 353 1 921 2 489 3 057 872 2020 2 779 2021 1 933 2022 2 084 2023 2 125 2024 1 953 2025 +218.7% -30.4% +7.8% +2.0% -8.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 953 € 5
2024 — — 2 125 € 1
2023 — — 2 084 € 13
2022 — — 1 933 € 9
2021 — — 2 779 € 2
2020 — — 872 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sabine Kolasa
Mandat depuis 2020
353
Habitants
103
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 410 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUSSIGNIES
100%
des locaux
184 locaux raccordables sur 184
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GUSSIGNIES
0.2 km
d'aménagements

GUSSIGNIES s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUSSIGNIES

Le marché immobilier à GUSSIGNIES (59570), dans le Nord, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 084 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 697 et 2 618 €/m².

Tendance longue : +124% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.11 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUSSIGNIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUSSIGNIES est de 2 084 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUSSIGNIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUSSIGNIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUSSIGNIES ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUSSIGNIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUSSIGNIES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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