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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GURGY-LE-CHATEAU (21)

21290 · Côte-d'Or (21) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GURGY-LE-CHATEAU

⬢

Maisons

+24%
2024→2025
607 €/m²
11 ventes
333 — 836 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+86.8% sur 5 ans
300 553 805 1 058 1 311 333 2021 607 2022 1 192 2023 500 2024 622 2025 +82.3% +96.4% -58.1% +24.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 622 € 2
2024 — — 500 € 1
2023 — — 1 192 € 2
2022 — — 607 € 1
2021 — — 333 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Loup Bommier
Mandat depuis 2021
45
Habitants
3
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GURGY-LE-CHATEAU
100%
des locaux
73 locaux raccordables sur 73

GURGY-LE-CHATEAU s'étend sur 17.7 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GURGY-LE-CHATEAU

Le marché immobilier à GURGY-LE-CHATEAU (21290), en Côte-d'Or, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 607 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 333 et 836 €/m².

Tendance longue : +87% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,5 €/m²
🏠

Maison

5,7 €/m²/mois
Fourchette : 4,5 — 7,3 €/m²
Rendement brut estimé
12,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.17 %
Taux communal TF bâtie
9.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Châtillonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GURGY-LE-CHATEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à GURGY-LE-CHATEAU est de 607 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GURGY-LE-CHATEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GURGY-LE-CHATEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GURGY-LE-CHATEAU ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GURGY-LE-CHATEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GURGY-LE-CHATEAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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