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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Guizerix (65)

65230 · Hautes-Pyrénées (65) · 8 transactions · 2021–2023

Prix au m² à Guizerix

⬢

Maisons

-17%
2022→2023
1 652 €/m²
6 ventes
1 128 — 1 781 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+105.0% sur 3 ans
626 943 1 259 1 576 1 892 696 2021 1 720 2022 1 427 2023 +147.1% -17.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 1 427 € 2
2022 786 € 2 1 720 € 3
2021 — — 696 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Le Bihan
Mandat depuis 2020
112
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 620 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Guizerix
87.7%
des locaux
77 locaux raccordables sur 87

Guizerix s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Guizerix

Le marché immobilier à Guizerix (65230), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 652 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 128 et 1 781 €/m².

Tendance longue : +105% sur 2021–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.31 %
Taux communal TF bâtie
24.12 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Trie et du Magnoac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guizerix en 2026 ?
Le prix médian au m² à Guizerix est de 1 652 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Guizerix ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Guizerix année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Guizerix ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Guizerix entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Guizerix ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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