Prix immobilier à Guiscriff
56560 · Morbihan (56) · 446 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Guiscriff
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 998 € | 2 | 1 319 € | 22 |
| 2024 | — | — | 1 375 € | 53 |
| 2023 | — | — | 1 134 € | 73 |
| 2022 | 2 311 € | 5 | 1 294 € | 121 |
| 2021 | 2 500 € | 4 | 1 000 € | 100 |
| 2020 | 1 533 € | 2 | 997 € | 64 |
Cadre de vie
Guiscriff s'étend sur 84.6 km² avec une densité de 24 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Guiscriff
Le marché immobilier à Guiscriff (56560), dans le Morbihan, a enregistré 446 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 311 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 074 et 3 492 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 074 et 3 492 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 533 à 1 998 €/m², soit +30%.
Maisons
Prix médian : 1 136 €/m² (433 ventes). Fourchette : entre 752 et 1 634 €/m².
Tendance longue : +32% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.