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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUICHAINVILLE (27)

27930 · Eure (27) · 348 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUICHAINVILLE

⬡

Appartements

7 628 €/m²
6 ventes
5 877 — 14 340 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 150 €/m²
342 ventes
1 868 — 2 426 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.6% sur 6 ans
1 886 2 030 2 174 2 317 2 461 2 130 2020 2 132 2021 2 237 2022 2 143 2023 2 237 2024 2 096 2025 +0.1% +4.9% -4.2% +4.4% -6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 096 € 61
2024 — — 2 237 € 31
2023 7 628 € 6 2 143 € 52
2022 — — 2 237 € 98
2021 — — 2 132 € 54
2020 — — 2 130 € 46

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hélène Le Goff
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 087
Habitants
202
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 700 €
par an
25% gagnent moins de 19 140 € | 25% gagnent plus de 31 110 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
64 sur 1 153
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
19
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUICHAINVILLE
97.7%
des locaux
1 539 locaux raccordables sur 1 576
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GUICHAINVILLE
1.1 km
d'aménagements

GUICHAINVILLE s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 202 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUICHAINVILLE

Le marché immobilier à GUICHAINVILLE (27930), dans l'Eure, a enregistré 348 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 628 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 5 877 et 14 340 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 877 et 14 340 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 150 €/m² (342 ventes). Fourchette : entre 1 868 et 2 426 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.79 %
Taux communal TF bâtie
9.57 %
Taux TF non bâtie
CA Evreux Portes de Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 32 (10.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 25 (8.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (6.8 ‰)
Vols dans les véhicules 12 (3.9 ‰)
Cambriolages de logement 7 (5.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUICHAINVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUICHAINVILLE est de 7 628 € pour un appartement et de 2 150 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUICHAINVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUICHAINVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUICHAINVILLE ?
348 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUICHAINVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUICHAINVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 5 877 et 14 340 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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EVREUX 1 931 €/m² VERNON 2 916 €/m² LOUVIERS 2 108 €/m² BERNAY 2 486 €/m² PONT-AUDEMER 2 917 €/m² GISORS 2 955 €/m² MESNIL-EN-OUCHE 1 778 €/m² VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON 2 209 €/m² BEUZEVILLE 1 615 €/m² LES ANDELYS 2 550 €/m² MESNILS-SUR-ITON 4 667 €/m² GAILLON 1 776 €/m²

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