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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUEURES (76)

76730 · Seine-Maritime (76) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUEURES

⬡

Appartements

3 247 €/m²
3 ventes
3 125 — 3 333 €/m²
⬢

Maisons

-45%
2024→2025
1 667 €/m²
63 ventes
1 181 — 2 194 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-60.5% sur 6 ans
900 1 370 1 841 2 311 2 782 2 529 2020 1 377 2021 2 059 2022 2 120 2023 1 833 2024 1 000 2025 -45.6% +49.5% +3.0% -13.5% -45.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 000 € 7
2024 — — 1 833 € 5
2023 3 247 € 3 2 120 € 15
2022 — — 2 059 € 17
2021 — — 1 377 € 15
2020 — — 2 529 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Josette Avenel
Mandat depuis 2020
522
Habitants
86
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 200 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
23 sur 247
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUEURES
100%
des locaux
286 locaux raccordables sur 286
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GUEURES
1.1 km
d'aménagements

GUEURES s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUEURES

Le marché immobilier à GUEURES (76730), en Seine-Maritime, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 247 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 3 125 et 3 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 181 et 2 194 €/m².

Tendance longue : -60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.51 %
Taux communal TF bâtie
2.91 %
Taux TF non bâtie
CC Terroir de Caux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

NucléaireTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUEURES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUEURES est de 3 247 € pour un appartement et de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUEURES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUEURES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUEURES ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUEURES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUEURES ?
Les prix des appartements varient entre 3 125 et 3 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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