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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRUST (65)

65120 · Hautes-Pyrénées (65) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GRUST

⬢

Maisons

+249%
2023→2025
3 143 €/m²
6 ventes
1 089 — 4 314 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+563.7% sur 4 ans
585 1 625 2 665 3 705 4 745 650 2021 3 119 2022 1 236 2023 4 314 2025 +379.8% -60.4% +249.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 418 € 2 4 314 € 3
2023 — — 1 236 € 1
2022 — — 3 119 € 1
2021 — — 650 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice David
Mandat depuis 2020
38
Habitants
4
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRUST
65%
des locaux
67 locaux raccordables sur 103

GRUST s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRUST

Le marché immobilier à GRUST (65120), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 143 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 089 et 4 314 €/m².

Tendance longue : +564% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

105 %
Taux communal TF bâtie
15.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Vallées des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRUST en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRUST est de 3 143 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRUST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRUST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRUST ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRUST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRUST ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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