P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRUSON (59)

59152 · Nord (59) · 117 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRUSON

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
3 887 €/m²
115 ventes
3 307 — 4 813 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.5% sur 6 ans
3 091 3 519 3 947 4 375 4 803 3 434 2020 3 904 2021 4 366 2022 3 566 2023 3 693 2024 3 967 2025 +13.7% +11.8% -18.3% +3.6% +7.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GRUSON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 967 € 39
2024 — — 3 693 € 7
2023 4 068 € 1 3 566 € 18
2022 4 052 € 1 4 366 € 17
2021 — — 3 904 € 22
2020 — — 3 434 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Turpin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 207
Habitants
385
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
35 560 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
31 sur 523
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRUSON
99.7%
des locaux
593 locaux raccordables sur 595
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRUSON
2.2 km
d'aménagements

GRUSON s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 385 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRUSON

Le marché immobilier à GRUSON (59152), dans le Nord, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 887 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 3 307 et 4 813 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 17,8 €/m²
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 16,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.67 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRUSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRUSON est de 3 887 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRUSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRUSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRUSON ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRUSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRUSON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

Toutes les communes du Nord →