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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRUCHET-SAINT-SIMEON (76)

76810 · Seine-Maritime (76) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRUCHET-SAINT-SIMEON

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
2 038 €/m²
101 ventes
1 450 — 2 600 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.7% sur 6 ans
1 411 1 859 2 306 2 754 3 201 1 789 2020 1 568 2021 2 181 2022 1 793 2023 2 910 2024 2 409 2025 -12.4% +39.1% -17.8% +62.3% -17.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 409 € 13
2024 — — 2 910 € 14
2023 — — 1 793 € 21
2022 — — 2 181 € 25
2021 — — 1 568 € 21
2020 — — 1 789 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Francois Sopalski
Mandat depuis 2020
682
Habitants
263
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 100 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRUCHET-SAINT-SIMEON
99.8%
des locaux
426 locaux raccordables sur 427
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRUCHET-SAINT-SIMEON
1.7 km
d'aménagements

GRUCHET-SAINT-SIMEON s'étend sur 2.6 km² avec une densité de 263 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRUCHET-SAINT-SIMEON

Le marché immobilier à GRUCHET-SAINT-SIMEON (76810), en Seine-Maritime, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 038 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 1 450 et 2 600 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,4 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.94 %
Taux communal TF bâtie
2.91 %
Taux TF non bâtie
CC Terroir de Caux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

NucléaireTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRUCHET-SAINT-SIMEON en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRUCHET-SAINT-SIMEON est de 2 038 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRUCHET-SAINT-SIMEON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRUCHET-SAINT-SIMEON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRUCHET-SAINT-SIMEON ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRUCHET-SAINT-SIMEON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRUCHET-SAINT-SIMEON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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