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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRUCHET-LE-VALASSE (76)

76210 · Seine-Maritime (76) · 313 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRUCHET-LE-VALASSE

⬡

Appartements

-55%
2024→2025
6 562 €/m²
83 ventes
2 586 — 6 562 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 947 €/m²
230 ventes
1 623 — 2 347 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-55.8% sur 6 ans
1 400 2 884 4 367 5 850 7 334 6 667 2020 1 556 2021 2 151 2022 6 562 2023 2 948 2024 -76.7% +38.2% +205.1% -55.1%

Évolution — Maisons

+10.5% sur 6 ans
1 666 1 812 1 958 2 104 2 250 1 851 2020 1 865 2021 1 948 2022 2 025 2023 1 904 2024 2 045 2025 +0.8% +4.5% +4.0% -6.0% +7.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 948 € 3 2 045 € 55
2024 6 562 € 48 1 904 € 36
2023 2 151 € 6 2 025 € 36
2022 1 556 € 13 1 948 € 46
2021 6 667 € 13 1 865 € 31
2020 — — 1 851 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Peralta
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 008
Habitants
212
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
25% gagnent moins de 16 880 € | 25% gagnent plus de 26 970 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
79 sur 1 104
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
26
en 2024
9
en 2023
↗️ +189% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRUCHET-LE-VALASSE
99.9%
des locaux
1 490 locaux raccordables sur 1 492
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRUCHET-LE-VALASSE
2.7 km
d'aménagements

GRUCHET-LE-VALASSE s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 212 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRUCHET-LE-VALASSE

Le marché immobilier à GRUCHET-LE-VALASSE (76210), en Seine-Maritime, a enregistré 313 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 562 €/m² sur 83 ventes. Les prix varient entre 2 586 et 6 562 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 586 et 6 562 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 947 €/m² (230 ventes). Fourchette : entre 1 623 et 2 347 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.51 %
Taux communal TF bâtie
11.69 %
Taux TF non bâtie
CA Caux Seine Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (5.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (4.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (3.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (2.6 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (2.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRUCHET-LE-VALASSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRUCHET-LE-VALASSE est de 6 562 € pour un appartement et de 1 947 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRUCHET-LE-VALASSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRUCHET-LE-VALASSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRUCHET-LE-VALASSE ?
313 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRUCHET-LE-VALASSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRUCHET-LE-VALASSE ?
Les prix des appartements varient entre 2 586 et 6 562 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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