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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRON (89)

89100 · Yonne (89) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRON

⬡

Appartements

11 844 €/m²
10 ventes
3 183 — 15 879 €/m²
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Maisons

0%
2024→2025
1 923 €/m²
84 ventes
1 336 — 2 449 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-36.0% sur 6 ans
8 504 10 439 12 374 14 310 16 245 14 768 2020 9 449 2021 -36.0%

Évolution — Maisons

+49.4% sur 6 ans
1 253 1 531 1 809 2 088 2 366 1 392 2020 1 511 2021 2 151 2022 1 983 2023 2 075 2024 2 079 2025 +8.5% +42.4% -7.8% +4.6% +0.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 079 € 12
2024 9 449 € 5 2 075 € 9
2023 — — 1 983 € 18
2022 14 768 € 5 2 151 € 26
2021 — — 1 511 € 10
2020 — — 1 392 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Perennes
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 288
Habitants
109
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 240 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
41 sur 555
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRON
98.9%
des locaux
727 locaux raccordables sur 735
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRON
3.1 km
d'aménagements

GRON s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRON

Le marché immobilier à GRON (89100), dans l'Yonne, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 11 844 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 3 183 et 15 879 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 183 et 15 879 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 923 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 1 336 et 2 449 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,1 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.66 %
Taux communal TF bâtie
15.42 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Sénonais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 7 (5.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRON est de 11 844 € pour un appartement et de 1 923 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRON ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRON ?
Les prix des appartements varient entre 3 183 et 15 879 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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