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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRIMAULT (89)

89310 · Yonne (89) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRIMAULT

⬢

Maisons

+211%
2024→2025
1 000 €/m²
17 ventes
743 — 1 365 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-37.7% sur 6 ans
215 528 840 1 153 1 465 1 192 2020 1 332 2021 1 141 2022 1 194 2023 239 2024 743 2025 +11.7% -14.3% +4.6% -80.0% +210.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 743 € 2
2024 — — 239 € 3
2023 — — 1 194 € 2
2022 — — 1 141 € 6
2021 — — 1 332 € 2
2020 — — 1 192 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacqueline De Demo
Mandat depuis 2020
115
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 230 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRIMAULT
100%
des locaux
146 locaux raccordables sur 146

GRIMAULT s'étend sur 24.0 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRIMAULT

Le marché immobilier à GRIMAULT (89310), dans l'Yonne, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 743 et 1 365 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.41 %
Taux communal TF bâtie
9.29 %
Taux TF non bâtie
CC du Serein
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRIMAULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRIMAULT est de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRIMAULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRIMAULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRIMAULT ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRIMAULT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRIMAULT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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