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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Grimaud (83)

· Var (83) · 2 496 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Grimaud

⬡

Appartements

-8%
2024→2025
6 231 €/m²
1 017 ventes
4 793 — 8 643 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
7 895 €/m²
1 479 ventes
5 528 — 11 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.4% sur 6 ans
4 941 5 703 6 464 7 226 7 987 5 490 2020 5 536 2021 5 944 2022 7 000 2023 7 261 2024 6 667 2025 +0.8% +7.4% +17.8% +3.7% -8.2%

Évolution — Maisons

+28.4% sur 6 ans
5 513 6 648 7 783 8 918 10 053 7 115 2020 6 126 2021 8 021 2022 8 991 2023 8 792 2024 9 139 2025 -13.9% +30.9% +12.1% -2.2% +3.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 667 € 149 9 139 € 230
2024 7 261 € 115 8 792 € 202
2023 7 000 € 142 8 991 € 211
2022 5 944 € 227 8 021 € 376
2021 5 536 € 266 6 126 € 322
2020 5 490 € 118 7 115 € 138

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Benedetto
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 587
Habitants
103
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 650 €
par an
25% gagnent moins de 17 000 € | 25% gagnent plus de 35 730 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
1 185 sur 8 526
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
14
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
40
en 2024
39
en 2023
↗️ +3% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Grimaud
98.6%
des locaux
9 132 locaux raccordables sur 9 259
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Grimaud
11.2 km
d'aménagements

Grimaud s'étend sur 44.3 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Grimaud

Le marché immobilier à Grimaud (), dans le Var, a enregistré 2 496 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 231 €/m² sur 1 017 ventes. Les prix varient entre 4 793 et 8 643 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 793 et 8 643 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 490 à 6 667 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 7 895 €/m² (1 479 ventes). Fourchette : entre 5 528 et 11 667 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,3 €/m²/mois
Fourchette : 14,0 — 23,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

17,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 28,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.08 %
Taux communal TF bâtie
4.72 %
Taux TF non bâtie
CC du Golfe de Saint-Tropez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 105 (23.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 78 (17.1 ‰)
Vols dans les véhicules 47 (10.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 45 (9.9 ‰)
Vols de véhicule 42 (9.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 27 (5.9 ‰)
Cambriolages de logement 26 (3.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 22 (4.8 ‰)
Violences sexuelles 16 (3.5 ‰)
Usage de stupéfiants 12 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRecul du trait de côte et de falaisesRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar submersion marinePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grimaud en 2026 ?
Le prix médian au m² à Grimaud est de 6 231 € pour un appartement et de 7 895 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Grimaud ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 490 à 6 667 €/m², soit une hausse de 21%.
Combien de ventes immobilières à Grimaud ?
2 496 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Grimaud entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Grimaud ?
Les prix des appartements varient entre 4 793 et 8 643 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

Toulon 2 745 €/m² Fréjus 4 149 €/m² Saint-Raphaël 4 723 €/m² La Seyne-sur-Mer 3 219 €/m² Hyères 3 988 €/m² Draguignan 2 213 €/m² Six-Fours-les-Plages 4 893 €/m² Sainte-Maxime 5 469 €/m² Roquebrune-sur-Argens 4 618 €/m² Sanary-sur-Mer 5 880 €/m² Cavalaire-sur-Mer 5 366 €/m² Bandol 6 248 €/m²

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