P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Grézian (65)

65240 · Hautes-Pyrénées (65) · 8 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Grézian

⬢

Maisons

-40%
2023→2024
1 786 €/m²
7 ventes
1 294 — 2 483 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+55.3% sur 5 ans
869 1 345 1 820 2 295 2 770 966 2020 2 113 2021 2 483 2022 2 518 2023 1 500 2024 +118.7% +17.5% +1.4% -40.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Grézian

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 1 831 € 1 1 500 € 1
2023 — — 2 518 € 1
2022 — — 2 483 € 1
2021 — — 2 113 € 2
2020 — — 966 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sabine Rahali
Mandat depuis 2020
87
Habitants
45
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Grézian
90.9%
des locaux
103 locaux raccordables sur 113

Grézian s'étend sur 1.9 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Grézian

Le marché immobilier à Grézian (65240), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 786 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 294 et 2 483 €/m².

Tendance longue : +55% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.09 %
Taux communal TF bâtie
8.94 %
Taux TF non bâtie
CC Aure Louron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grézian en 2026 ?
Le prix médian au m² à Grézian est de 1 786 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Grézian ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Grézian année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Grézian ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Grézian entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Grézian ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

Toutes les communes des Hautes-Pyrénées →