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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Granges-Narboz (25)

25300 · Doubs (25) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Granges-Narboz

⬡

Appartements

-16%
2024→2025
3 107 €/m²
55 ventes
2 625 — 3 654 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
3 453 €/m²
48 ventes
2 972 — 3 799 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.8% sur 6 ans
2 219 2 647 3 076 3 504 3 933 3 198 2020 2 996 2021 3 575 2022 2 465 2023 3 482 2024 2 917 2025 -6.3% +19.3% -31.0% +41.3% -16.2%

Évolution — Maisons

+7.6% sur 6 ans
2 777 3 178 3 579 3 980 4 380 3 208 2020 3 086 2021 3 480 2022 3 982 2023 3 332 2024 3 453 2025 -3.8% +12.8% +14.4% -16.3% +3.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 917 € 3 3 453 € 8
2024 3 482 € 6 3 332 € 4
2023 2 465 € 6 3 982 € 10
2022 3 575 € 12 3 480 € 11
2021 2 996 € 18 3 086 € 11
2020 3 198 € 10 3 208 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raphaël Charmier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 359
Habitants
83
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
35 140 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.4%
25 sur 567
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
5
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Granges-Narboz
98.5%
des locaux
679 locaux raccordables sur 689

Granges-Narboz s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Granges-Narboz

Le marché immobilier à Granges-Narboz (25300), dans le Doubs, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 107 €/m² sur 55 ventes. Les prix varient entre 2 625 et 3 654 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 625 et 3 654 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 198 à 2 917 €/m², soit -9%.

Maisons

Prix médian : 3 453 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 2 972 et 3 799 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 18,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

18,6 €/m²/mois
Fourchette : 13,2 — 26,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.48 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Pontarlier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Granges-Narboz en 2026 ?
Le prix médian au m² à Granges-Narboz est de 3 107 € pour un appartement et de 3 453 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Granges-Narboz ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 198 à 2 917 €/m², soit une baisse de 9%.
Combien de ventes immobilières à Granges-Narboz ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Granges-Narboz entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Granges-Narboz ?
Les prix des appartements varient entre 2 625 et 3 654 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 371 €/m² Pontarlier 2 708 €/m² Montbéliard 1 172 €/m² Audincourt 1 594 €/m² Morteau 2 860 €/m² Valentigney 1 204 €/m² Métabief 3 408 €/m² Villers-le-Lac 2 911 €/m² Baume-les-Dames 1 620 €/m² Seloncourt 1 599 €/m² Ornans 1 841 €/m² Valdahon 2 885 €/m²

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