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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRANDVALS (48)

48260 · Lozère (48) · 7 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRANDVALS

⬢

Maisons

-68%
2022→2025
1 333 €/m²
7 ventes
875 — 2 128 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.4% sur 4 ans
788 1 334 1 880 2 426 2 972 1 333 2020 1 938 2021 2 702 2022 875 2025 +45.4% +39.4% -67.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 875 € 2
2022 — — 2 702 € 1
2021 — — 1 938 € 3
2020 — — 1 333 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Prat
Mandat depuis 2020
61
Habitants
5
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRANDVALS
92.8%
des locaux
94 locaux raccordables sur 101

GRANDVALS s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRANDVALS

Le marché immobilier à GRANDVALS (48260), en Lozère, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 875 et 2 128 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

102.87 %
Taux communal TF bâtie
34.82 %
Taux TF non bâtie
CC des Hautes Terres de l'Aubrac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRANDVALS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRANDVALS est de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRANDVALS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRANDVALS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRANDVALS ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRANDVALS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRANDVALS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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