P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRANDRIEU (48)

48600 · Lozère (48) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRANDRIEU

⬡

Appartements

+60%
2024→2025
1 750 €/m²
11 ventes
726 — 3 167 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 124 €/m²
59 ventes
522 — 1 375 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+73.9% sur 6 ans
653 1 350 2 047 2 743 3 440 1 798 2020 1 728 2021 726 2022 1 958 2023 3 127 2024 -3.9% -58.0% +169.7% +59.7%

Évolution — Maisons

-15.4% sur 6 ans
792 972 1 152 1 332 1 513 1 124 2020 1 319 2021 1 375 2022 880 2023 1 209 2024 951 2025 +17.3% +4.2% -36.0% +37.4% -21.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GRANDRIEU

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 750 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 127 € 2 951 € 6
2024 1 958 € 4 1 209 € 11
2023 726 € 1 880 € 12
2022 — — 1 375 € 11
2021 1 728 € 2 1 319 € 12
2020 1 798 € 2 1 124 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Galtier
Mandat depuis 2020
736
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 240 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
78 sur 649
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRANDRIEU
99.5%
des locaux
736 locaux raccordables sur 740
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRANDRIEU
0.2 km
d'aménagements

GRANDRIEU s'étend sur 63.6 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRANDRIEU

Le marché immobilier à GRANDRIEU (48600), en Lozère, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 750 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 726 et 3 167 €/m².

50 % des transactions se situent entre 726 et 3 167 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 798 à 3 127 €/m², soit +74%.

Maisons

Prix médian : 1 124 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 522 et 1 375 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

206.79 %
Taux communal TF bâtie
64.21 %
Taux TF non bâtie
CC Randon - Margeride
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtPollution des sédiments et solsInondations de terrains miniersPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRANDRIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRANDRIEU est de 1 750 € pour un appartement et de 1 124 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRANDRIEU ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 798 à 3 127 €/m², soit une hausse de 74%.
Combien de ventes immobilières à GRANDRIEU ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRANDRIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRANDRIEU ?
Les prix des appartements varient entre 726 et 3 167 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lozère (48)

MENDE 2 089 €/m² MARVEJOLS 1 954 €/m² LANGOGNE 1 636 €/m² ST CHELY D APCHER 2 226 €/m² PEYRE EN AUBRAC 2 764 €/m² SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE 1 841 €/m² LA CANOURGUE 3 423 €/m² FLORAC TROIS RIVIERES 1 983 €/m² GORGES DU TARN CAUSSES 1 667 €/m² MONT LOZERE ET GOULET 1 522 €/m² BOURGS SUR COLAGNE 1 843 €/m² CHANAC 2 207 €/m²

Toutes les communes de la Lozère →