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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRANDFONTAINE (25)

25320 · Doubs (25) · 141 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRANDFONTAINE

⬡

Appartements

-72%
2024→2025
2 626 €/m²
42 ventes
2 174 — 3 606 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
2 347 €/m²
99 ventes
1 829 — 2 783 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.7% sur 6 ans
933 1 719 2 504 3 289 4 074 2 238 2020 2 750 2021 3 663 2022 3 704 2023 1 037 2024 +22.9% +33.2% +1.1% -72.0%

Évolution — Maisons

+9.0% sur 6 ans
1 961 2 174 2 387 2 600 2 813 2 345 2020 2 386 2021 2 179 2022 2 415 2023 2 317 2024 2 557 2025 +1.7% -8.7% +10.8% -4.1% +10.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 037 € 2 2 557 € 18
2024 3 704 € 3 2 317 € 11
2023 3 663 € 9 2 415 € 13
2022 2 750 € 12 2 179 € 15
2021 2 238 € 16 2 386 € 27
2020 — — 2 345 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Bermond
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 827
Habitants
319
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 850 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
78 sur 753
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRANDFONTAINE
100%
des locaux
895 locaux raccordables sur 895
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRANDFONTAINE
1.2 km
d'aménagements

GRANDFONTAINE s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 319 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRANDFONTAINE

Le marché immobilier à GRANDFONTAINE (25320), dans le Doubs, a enregistré 141 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 626 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 2 174 et 3 606 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 174 et 3 606 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 347 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 1 829 et 2 783 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.4 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (4.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRANDFONTAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRANDFONTAINE est de 2 626 € pour un appartement et de 2 347 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRANDFONTAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRANDFONTAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRANDFONTAINE ?
141 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRANDFONTAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRANDFONTAINE ?
Les prix des appartements varient entre 2 174 et 3 606 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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