P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRAND-FAYT (59)

59244 · Nord (59) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRAND-FAYT

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 147 €/m²
32 ventes
825 — 1 517 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.9% sur 6 ans
720 968 1 216 1 464 1 712 1 412 2020 1 148 2021 1 556 2022 800 2023 1 145 2024 1 088 2025 -18.7% +35.5% -48.6% +43.1% -5.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GRAND-FAYT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 088 € 8
2024 — — 1 145 € 8
2023 — — 800 € 2
2022 — — 1 556 € 3
2021 — — 1 148 € 5
2020 — — 1 412 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Thiroux
Mandat depuis 2020
473
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 490 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRAND-FAYT
100%
des locaux
230 locaux raccordables sur 230

GRAND-FAYT s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRAND-FAYT

Le marché immobilier à GRAND-FAYT (59244), dans le Nord, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 147 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 825 et 1 517 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.92 %
Taux communal TF bâtie
10.42 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de l'Avesnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRAND-FAYT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRAND-FAYT est de 1 147 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRAND-FAYT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRAND-FAYT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRAND-FAYT ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRAND-FAYT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRAND-FAYT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

Toutes les communes du Nord →